« Entre 2005 et 2010, nous ne parvenions à convaincre aucun maître d’ouvrage de faire un projet passif », témoigne l’architecte Julien Rivat. Alors, quand se présente à lui l’occasion de réhabiliter une ancienne chaufferie pour y installer son agence, il n’hésite pas: « C’était une super opportunité pour en faire un démonstrateur, un véritable manifeste. »
« Entre 2005 et 2010, nous ne parvenions à convaincre aucun maître d’ouvrage de faire un projet passif », témoigne l’architecte Julien Rivat. Alors, quand se présente à lui l’occasion de réhabiliter une ancienne chaufferie pour y installer son agence, il n’hésite pas: « C’était une super opportunité pour en faire un démonstrateur, un véritable manifeste. »
Localisé à Saint-Étienne, le bâtiment s’inscrit dans l’ancien site de Manufrance, emblématique entreprise stéphanoise spécialisée dans la vente par correspondance. Aussi, la chaufferie, édifiée en 1902 par l’architecte Lamaizière est elle classée à l’inventaire des Monuments Historiques. Rénover une telle construction en passif est une gageure ! Julien Rivat y parvient pourtant, en appliquant le procédé de la boîte (isolée en laine de bois) dans la boîte qui lui permet d’éliminer l’intégralité des ponts thermiques. L’été, un système de géocooling alimentant un plancher rafraîchissant joue le rôle de climatiseur.
Sans le savoir, l’architecte livre la première rénovation Passivhaus d’un bâtiment classé au monde. « Après la livraison, quelqu’un m’a dit : ”Tu ne savais pas que c’était impossible, alors tu l’as fait” », s’amuse-t-il aujourd’hui. Preuve que parfois, il vaut mieux ne pas savoir où l’on met les pieds…
FICHE TECHNIQUE
Architectes Atelier d’Architecture RIVAT
Bureaux d’études thermiques ENGIBAT et HELIASOL
Livraison 2012
Localisation Saint-Étienne (42)
Label Bâtiment Passif Classique
Coût des travaux 1 142 €/m² HT
Surface de référence énergétique 438 m²
Besoins de chauffage 11 kWh/(m²a)
Puissance de chauffe 15 W/m²
Fréquence de surchauffe 4 %
Test d’infiltrométrie n50 = 0,6/h
Consommation d’énergie primaire 83 kWh/(m²a)
Rendement VMC double-flux 84 %
Châssis triple vitrage Uw = 1,23 W/(m²K)
Murs extérieurs isolation laine de bois. U = 0,156 W/(m²K)
Dalle béton et polyuréthane. U = 0,162 W/(m²K)
Toiture structure bois et laine de bois. U = 0,123 W/(m²K)
