C’est parti ! Le bureau d’études MODUO a récemment annoncé l’obtention du permis de construire pour le projet de rénovation/extension du campus de l’EDHEC. Une opération particulièrement ambitieuse, notamment en ce qui concerne la rénovation selon les exigences du label EnerPHit du « bâtiment S », un édifice de 11 000 m² en arc de cercle généreusement vitré, conçu dans la seconde moitié des années 1980 par les architectes Jean-Pierre Buffi, Marianne Buffi et Lenormand pour IBM France.
« Notre projet concilie tous les impératifs : viser le label EnerPHit, soit le niveau passif en réhabilitation, permettre un désamiantage préalable et réaliser les travaux en site occupé, tout en maîtrisant les coûts. Et bien sûr, il respecte le projet d’origine de Jean-Pierre Buffi ainsi que les besoins des utilisateurs », explique Xavier Bouffart, dirigeant de l’agence lilloise Blaq architectures, dans Le Moniteur.
Pour atteindre un tel niveau de performance énergétique tout en respectant l’esprit de l’existant, les concepteurs ont dû faire preuve d’inventivité et de technicité. Ils ont imaginé « une nouvelle façade à ossature bois laissant la part belle aux isolants biosourcés (fibre de bois), avec un parement réfléchissant, du triple vitrage, des brise-soleil orientables pour maîtriser les apports solaires, un travail approfondi sur l’étanchéité à l’air, un traitement systématique et minutieux des ponts thermiques et, bien sûr, des systèmes certifiés PHI pour une performance optimale », détaille Nicolas Gantois, directeur associé du BET thermique MODUO.
Outre cette rénovation, le projet (dont le budget total s’élève à 60 millions d’euros) prévoit la création d’une extension d’environ 1 100 m², « l’Agora », dédiée à la vie étudiante. La livraison est attendue d’ici quatre ans environ. Affaire à suivre…
