C’est l’histoire d’un renouveau. En Ille-et-Vilaine, un vieux moulin s’est vu transformé en logement passif par l’agence Quinze Architecture avec la complicité des ingénieurs d’Hinoki. Une opération aussi technique que poétique.
Lorsque les maîtres d’ouvrage découvrent cet ancien moulin à farine du XVIIIe siècle construit aux abords d’un lac bretillien, c’est le coup de cœur. Ils l’acquièrent et en confient la réhabilitation passive à l’agence Quinze Architecture. Assistés du BEThermique Hinoki, les concepteurs s’attachent d’abord à retrouver les volumes originaux en pierre, la bâtisse ayant fait l’objet de plusieurs travaux d’extensions malheureux au fil des ans. Ce faisant, ils dévoilent un plan simple et efficace distribuant d’une part une habitation en pierre et de l’autre une pergola en bois, au sud, idéale pour assurer le confort d’été des occupants. Le tout est prolongé par un garage en structure bois d’origine, désormais habillée d’une tôle noire.
De manière à conserver le cachet du moulin, les architectes se tournent vers une isolation par l’intérieur (ITI) en métisse et laine de bois. En trop mauvais état, la façade sud de l’habitation est reconstruite à neuf en utilisant des murs à ossature bois isolés de ouate de cellulose et fibre de bois et habillés, à l’extérieur, d’un bardage bois. Enfin, pour donner à lire leur travail, les équipes de Quinze dessinent de généreuses ouvertures soulignées par de grands cadres bois. « Pour chaque volume, les traces du passé et de l’intervention contemporaine sont visibles. Le minéral et le végétal présents sur toutes les compositions viennent faire communier l’ancien et le moderne », concluent les architectes.
FICHE TECHNIQUE
livraison 2019 – localisation Montreuil-sous-Pérouse, Ille-et-Vilaine – label non labellisé – surface de référence énergétique 184,60 m² – besoin de chauffage 20,3 kWh/(m²a) – puissance de chauffe 15 W/m² – fréquence de surchauffe 4% – test d’infiltrométrie n50 = 0,71/h – consommation d’énergie primaire 56 kWh/(m²a) – consommation d’énergie primaire renouvelable 107 kWh/(m²a) – rendement VMC double-flux 93% – châssis triple vitrage Uw< 0,8 W/(m²K) – murs extérieurs existant : métisse, laine de bois et pierre. U = 0,177 W/(m²K). MOB : ouate de cellulose, fibre de bois, structure bois et bardage. U = 0,152 W/(m²K) – dalle existant : PU, ravoirage, platelage bois, ouate de cellulose, OSB. U = 0,173 W/(m²K). Neuf : PU, ouate de cellulose, OSB. U = 0,133 W/(m²K) – toiture ouate de cellulose et fibre de bois. U = 0,139 W/(m²K)
