Dans la capitale des ducs de Lorraine, le projet de la ZAC Nancy Grand Cœur, destiné à redonner au quartier de la gare ses lettres de noblesse, poursuit son développement. C’est dans ce contexte que s’inscrit la construction de deux immeubles de 54 et 7 logements passifs par les architectes et ingénieurs de l’agence Rolf Matz Architecture.
Dans la capitale des ducs de Lorraine, le projet de la ZAC Nancy Grand Cœur, destiné à redonner au quartier de la gare ses lettres de noblesse, poursuit son développement. C’est dans ce contexte que s’inscrit la construction de deux immeubles de 54 et 7 logements passifs par les architectes et ingénieurs de l’agence Rolf Matz Architecture.
« La ZAC est un éco-quartier : il nous semblait évident et nécessaire que le projet soit passif », témoigne Eric Fauconnier, chef de l’agence Rolf Matz spécialisée dans la conception de bâtiments sobres et frugaux. « Le bailleur social souhaitait s’engager dans une démarche de performance énergétique pour son futur bâtiment, il a donc été rapidement convaincu par notre proposition », ajoute l’architecte.
Malgré leurs superficies conséquentes (respectivement 3 022 et 699 mètres carrés), les deux édifices allient hautes performances thermiques, confort d’usage et intégration intelligente. Situés à l’intersection de l’avenue Leclerc et du boulevard de l’insurrection du ghetto de Varsovie, à l’extrémité sud-est de la ZAC, ils s’inscrivent en effet dans un tissu urbain existant polymorphe, que les volumes et les matériaux, aussi sobres que possibles, permettent de ne pas bousculer.
FICHE TECHNIQUE
Architectes et bureau d’études thermiques
Rolf Matz Architecture
Livraison 2023
Localisation Nancy (54)
Label Bâtiment Passif Classique
Coût des travaux 1 695 €/m² HT
Surface de référence énergétique 3 022 et 699 m²
Besoins de chauffage 6,97 et 10,42 kWh/(m²a)
Puissance de chauffe 6,6 et 9,5 W/m²
Fréquence de surchauffe 0 %
Test d’infiltrométrie n50 = 0,11 et 0,15/h
Consommation d’énergie primaire 112 et 98 kWh/(m²a)
Rendement VMC double-flux 83 %
Châssis triple vitrage Uw = 0,76 W/(m²K)
Murs extérieurs isolant polyuréthane. U = 0,130 W/(m²K)
Dalle isolant polystyrène U = 0,142 W/(m²K)
Toiture isolant polyuréthane. U = 0,094 W/(m²K)
logements collectifs
