Dans les Côtes-d’Armor, l’inauguration de la première gendarmerie labellisée “Bâtiment Passif” de France

Une première en France. Ce vendredi 4 octobre 2024, la commune de Lannion, dans les Côtes-d'Armor, inaugurait sa toute nouvelle gendarmerie labellisée Bâtiment Passif en présence du Colonel Stéphane Privat, commandant du groupement de gendarmerie départementale, et du préfet des Côtes-d’Armor, Monsieur Stéphane Rouvé.

© Thomas Primault

Réalisé par le bureau breton de l’agence nunc architectes, en collaboration avec le BEThermique Hinoki pour le compte de Terres d’Armor Habitat, ce projet en ossature et façade bois inclut la gendarmerie ainsi que 31 logements, pour leur part non labellisés mais niveau BaSE, du T2 au T6, disposant tous d’un jardin avec terrasse ou d’un balcon. Au total, le site accueillera quelque 112 militaires.

© Thomas Primault
© Thomas Primault

Fruit de 10 ans de réflexion dont 2 années de travaux, cette réalisation pionnière aura coûté 11,3 M€. Une dépense perçue par le colonel Stéphane Privat comme un investissement : « ce projet, s’il a demandé un énorme effort financier, représente un formidable investissement pour les gendarmes et leurs familles, offrant des conditions de travail sans commune mesure avec celles de l’ancienne caserne », déclarait ainsi le militaire au micro du journal local Le Trégor. Et d’ajouter : « C’est aussi un atout indéniable pour séduire les futurs candidats à intégrer les brigades de Lannion, preuve en est les demandes qui d’ores et déjà nous parviennent. »

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Le label "BaSE", Bâtiment sobre en énergie

Construire passif, la garantie d'un bâti de qualité.

Concevoir et construire un bâtiment passif est un objectif ambitieux. Voilà pourquoi la certification Bâtiment Passif a évolué pour inclure le label BaSE (Bâtiment Sobre en Énergie).

Valoriser l'utilisation des énergies renouvelables

Ce label a été pensé pour récompenser les efforts de toutes les équipes ayant collaboré au projet et pour saluer la performance énergétique du bâtiment certifié.
Il reprend les bases de la certification passive, mais assouplie :

  • Le besoin de chauffage doit être inférieur à 30 kWh d’énergie utile par m² de surface de référence énergétique et par an (contre 15, en Bâtiment Passif)
  • Une perméabilité à l’air de l’enveloppe mesurée sous 50 Pascals de différence de pression inférieure ou égale à 1 par heure (contre 0,6 en Bâtiment Passif)
  • Les autres critères restent identiques.

Le label "bâtiment passif premium"

La première maison passive Premium de France © Jean-Louis Bidart

À l’aube de la transition énergétique, la certification Bâtiment Passif a évolué pour accueillir deux nouvelles catégories, Plus et Premium, axées sur l’utilisation des énergies renouvelables. Elles valorisent les constructions ayant fait le choix d’être productrices d’énergie.

Valoriser l'utilisation des énergies renouvelables

La catégorie « Bâtiment Passif Premium» est la plus exigeante de toutes : elle récompense les bâtiments générant au moins 120 kWh/(m²a) d’énergie par rapport à l’emprise au sol du bâtiment.

Il devra également justifier du respect des 4 critères de base du passif :

  • Un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh d’énergie utile par m² de surface de référence énergétique et par an
  • Une consommation totale en énergie primaire (tous usages, électroménager inclus) inférieure à 120 kWh par m² de surface de référence énergétique par an
  • Une perméabilité à l’air de l’enveloppe mesurée sous 50 Pascals de différence de pression inférieure ou égale à 0,6 par heure
  • Une fréquence de surchauffe intérieure (> à 25°C) inférieure à 10 % des heures de l’année.

Le label "bâtiment passif plus"

La première maison passive Plus de France

À l’aube de la transition énergétique, la certification Bâtiment Passif a évolué pour accueillir deux nouvelles catégories, Plus et Premium, axées sur l’utilisation des énergies renouvelables. Elles valorisent les constructions ayant fait le choix d’être productrices d’énergie.

Valoriser l'utilisation des énergies renouvelables

Dans la catégorie « Bâtiment Passif Plus », le bâtiment devra générer au moins 60 kWh/(m²a) d’énergie par rapport à l’emprise au sol du bâtiment.

Il devra également justifier du respect des 4 critères de base du passif :

  • Un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh d’énergie utile par m² de surface de référence énergétique et par an
  • Une consommation totale en énergie primaire (tous usages, électroménager inclus) inférieure à 120 kWh par m² de surface de référence énergétique par an
  • Une perméabilité à l’air de l’enveloppe mesurée sous 50 Pascals de différence de pression inférieure ou égale à 0,6 par heure
  • Une fréquence de surchauffe intérieure (> à 25°C) inférieure à 10 % des heures de l’année.