C’est le plus grand EHPAD des Hauts-de-France et le plus vaste bâtiment passif de ce type au monde. En dépit de son ampleur, cette résidence conçue par Philippe Caucheteux et Parallèle Architectes en collaboration avec Energelio témoigne d’une véritable attention envers ses occupants.
Construite à Saint-Amand-les-Eaux en lieu et place d’une ancienne friche Leclerc, la résidence de la Collinière est un projet hors-normes. “C’est un programme ambitieux, surtout en termes de nombre de résidents, rarement programmé dans ce type d’établissement”, témoigne le bureau d’études Energelio. Et pour cause… Au programme : 320 lits, répartis en sept unités de vie, trois unités de vie Alzheimer, une unité de vie personnes handicapées, une unité d’hébergement renforcé et un pôle d’activités et soins adaptés, pour un terrain de trois hectares et un chantier de plus de deux ans.
Afin d’apporter l’humanité nécessaire à cette opération aussi sensible que monumentale, le projet conçu en processus BIM est appréhendé comme un village. “Notre parti pris repose sur la recherche de clarté et de lisibilité spatiale”, appuie le BET. Le bâtiment, en R+1 et très étalé, est ainsi structuré autour de places centrales agrémentées de services : lieux d’animations, restaurants, bars, salons de coiffure…
“C’est grand, c’est coloré, c’est nouveau, le lieu est magnifique. On ne s’est pas moqué de nous, faudra le dire !”, s’enthousiasmait un résident lors de l’ouverture de la Collinière auprès du journal municipal. C’est dit.
FICHE TECHNIQUE
livraison 2023 – localisation Saint-Amand-les-Eaux, Nord – label Bâtiment Passif Classique – surface de référence énergétique 14 617 m² – coût des travaux 27 585 000 euros HT – besoins de chauffage 12,89 kWh/(m²a) – puissance de chauffe 10,35 W/m² – fréquence de surchauffe non applicable car bâtiment climatisé – besoin de refroidissement et de déshumidification 1,53 kWh/(m²a) – puissance de refroidissement 8,10 W/m² – test d’infiltrométrie n50 = 0,56/h – consommation d’énergie primaire 106 kWh/(m²a) – consommation d’énergie primaire renouvelable 156 kWh/(m²a) – rendement VMC double-flux 81 % – châssis triple vitrage Uw = 1,08 W/(m²K) – murs extérieurs béton et PSE. U = 0,108 W/(m²K) – dalle béton et PSE. U = 0,123 W/(m²K) – toiture béton et PSE. U = 0,089 W/(m²K)
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